Latteden Borsaya Yazılar

Herkese selamlar.

Eylül ayı hepimiz için oldukça zor geçti. Biliyorum, her yazıya bu cümle ile başlıyorum ama bu sefer gerçekten de zorluydu.

El konulan fonlara bulaşmamış olsak da endeksin düşüşünden hepimiz etkilendik. Ay ortasında belirsizlik ve dalgalanma çok arttı.

Bu ortamda hepimiz gibi ben de gemiyi devirmeden, dalgalar arasında yol almaya çalıştım.

Bu tür düşüşler sırasında o anda yapılacak çok fazla şey bulunmuyor. Öncelikle sermayeyi tamamen kaybetmemek için önceden hazırlanmak gerekiyor. 12 Eylül’de yazdığım “Yatırımda Hata Yapmak Kaçınılmaz, Peki Hangisini Seçersiniz” adlı yazımda belirttiğim gibi, 1. tip hatayı yapmamak yani hayatta kalmak ve sermayeyi korumak bunların başında geliyor.

Sonra olay anında bazı taktiksel işlemler yapabilirsiniz. Bunlara da yazının ilerleyen bölümlerinde bakacağız.

Bu ay portföyün getirisi TL bazında %0 oldu. Dolar bazında da %2’lik bir zarar var. BIST 100’ün aylık düşüşü %12.67 olmuş.

Şimdi portföy durumunun ayrıntılarına bakalım.

Finansal Özgürlük Hisse Senedi Yatırımı

Herkese selamlar.

Chris Hohn tarzını en sevdiğim yatırımcılardan biri ve portföyündeki değişimleri de yakından takip ediyorum. Ünlü yatırımcı 2026 yılının 2. çeyreğinde portföyüne ABD’de faaliyet gösteren 2 yeni hammadde şirketi ekledi.

Bugün, TCI Fund Management’in %1,37’sini oluşturan Vulcan Materials Company’i yakından inceleyeceğim ve oluşturacağım uzun vadeli portföye uygun olup olmadığını bulmaya çalışacağım.

Kriterlerim:

  • Güçlü hendeğinin olması. Rekabetten ve mümkünse ekonomik döngülerden etkilenmemesi.
  • Güvenlik marjı uygulayarak alım yapabilmem için fiyatının alım için uygun olması.

    Gelin dünyanın en sıkıcı işlerinden biri olan agrega madenciliği yapan bu şirketi biraz daha yakından tanıyalım.

Hadi başlayalım.

Finansal Özgürlük Hisse Senedi Yatırımı

Herkese selamlar.

Bugün size biraz hatalardan ve bir yatırımcı olarak hangi hatalarla yaşamayı tercih ettiğimden bahsetmek istiyorum.

Biliyorsunuz, daha önce “Uygulama Sanatı” isimli kitabı birlikte derinlemesine incelemiştik. Üzerinde durduğumuz fikirlerden biri şuydu: Başarılı yatırımcılar da sık sık yanılır. Sonucu belirleyen şey, yalnızca doğru hisseyi seçmeleri değildir. Yanıldıklarında ne yaptıkları, ne kadar kaybettikleri ve haklı çıktıklarında ne kadar kazandıkları da bir o kadar önemlidir.

Bu kez bir adım daha ileri gideceğiz.

Madem baştan hata yapacağımızı kabul ediyoruz, bu durumda hangi hataların bedelini ödemeye razıyız?

Elbette bütün hatalarımızı önceden seçemeyiz. Fakat aldığımız ve almadığımız risklerle, hangi hatalara daha açık hâle geleceğimizi bir ölçüde belirleyebiliriz. Yani bir hatayı yapma olasılığımızı diğer hatanın üstüne çıkarabiliriz.

Bunu anlatmak için önce borsadan uzaklaşıp Afrika’da bir su birikintisinin başına gideceğiz.

Hadi başlayalım.

Finansal Özgürlük Hisse Senedi Yatırımı

Herkese selamlar.

Haziran ve Temmuz’da ateşkes ile birlikte “faiz düşecek” tahminiyle biraz pozisyon değiştirdim ve bana yine pahalıya mal oldu.

RYGYO’nun bir kısmını, hisse tam yükselişe başlamadan önce EKGYO’ya çevirdim ve bu, faizin düşeceği beklentisi ile girdiğim pozisyonlarda ettiğim onuncu zarar oldu. Ayrıntısına bakarız.

Hürmüz Boğazı’nın bir açılıp bir kapandığı, petrolün 90 dolara dayandıktan sonra 80 dolarlara çekildiği ve BIST’in düşüşünü topluca sürdürdüğü bir ayda portföyde bazı değişiklikler yaptım: SAHOL çıktı, SASA girdi.

Ayrıca Sivas’ta yeni bir gayrimenkul projesine ortak oldum. 15-20 bin TL aylık kira getirisi olabilecek bir 1+1’in yarısını 2.5 milyon toplam değer üzerinden 1.25 milyon TL’ye portföye kattım. Yarısı peşin yarısı teslimde olacak şekilde bir ödeme planı var.

Gelin hepsine tek tek bakalım.

Finansal Özgürlük Portföy Durumu

Her ay borsa portföyünün %2’si kadar bir tutarı çıkarıp gayrimenkul taksitlerine yatırıyorum. Şu an 3 proje devam ediyor ve dördüncüsü de yolda. Bugün bunlardan biri olan Arnavutköy’deki bir Emlak Konut Projesi hakkındaki karar alma sürecimi sizlerle paylaşacağım. Projeyi bir arkadaşımla ortak aldım. Hesaplamaları toplam tutarın %50’si olarak alabilirsiniz.

Daha çok hesap makinesi kullanacağız. Taksitler, taksitlerin bugünkü değeri (NPV) ne kadar, evi bugün alsaydım kaça gelecekti, ne kadar kira bekliyorum ve aldığım bu karar hangi koşulda yanlış çıkar.

Bunların hepsine tek tek bakacağız.

Finansal Özgürlük